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欧洲景点反Airbnb

编辑:凯恩/2018-09-23 17:41

  Airbnb 巴黎人不欢迎

  (工商时报)

  当年同是设计学院毕业的切斯基与杰比亚在旧金山合租公寓,但当地房租昂贵让他们生活拮据。正巧2007年旧金山举办工业设计研讨会吸引大批人潮涌入旧金山,在旅馆一房难求情况下,两人决定将客厅分租给订不到旅馆的旅客。

  以Airbnb出租物件最多的巴黎为例,市政府为了避免Airbnb继续扰乱长期租屋市场,已在去年颁布新法,规定凡是在Airbnb刊登租屋广告的房东都必须向市政府登记,且1年当中出租天数不得累积超过120天。

  ■Despite the turbulence it has thrown up, professionals recognize that Airbnb has contributed to the sector's positive overall development.

  网站民宿 安全漏洞多

  对各地政府而言,Airbnb也是个麻烦,因Airbnb让原属长期出租市场的物件流向短期出租市场,间接助长租金,让当地人租不起房子。

  儘管Airbnb表示配合当地法规,但至今网站上仍有许多不符规定的房东继续刊登出租广告,迫使巴黎市政府在今年强制开罚,并扬言将对Airbnb及Wimdu等同业提告。凤凰彩票(fh643.com)

  过去一年来欧洲各国不仅相继立法管制Airbnb租屋服务,更在今年6月15日集结来自阿姆斯特丹、巴塞隆纳、里斯本、马德里及巴黎等欧洲热门旅游城市的官员,在巴黎开会商讨共同对策。

  度假租屋网站Airbnb即将在8月迎接创业十周年的里程碑。这十年Airbnb预估市值一路从10亿美元衝上310亿美元,如今网站上刊登的租屋广告多达5百万笔,服务范围涵盖全球200国共8.1万个城市。但在扩张的同时也开始在全球各地引起反弹。

  那次经验让两人萌生了创业念头,在2008年8月创立了「Air Bed and Breakfast」网站,协助屋主将家中閒置房间短期出租,藉此分担房租压力。2009年正式更名为Airbnb后,获得创投公司Sequoia Capital投资60万美元。

  Airbnb网站上也有多达9千笔出租物件位在首都马德里,但其中约2千笔的房东都没取得合法执照。马德里市政府打算在今年底前立法开徵95%房屋出租税,希望阻止房东一窝蜂把房子分租给短期游客。

  虽然有人称讚Airbnb成功以平实价格满足这些房客需求,彻底实现共享经济。但Airbnb的成功看在饭店旅馆业眼里却不是滋味,因为Airbnb以交流平台自居,不像饭店旅馆受到严格法规监管,也无须负担财务压力。

  西班牙主要城市也陆续颁布新法,阻止Airbnb继续推动房价上涨。以西班牙度假胜地马略卡岛(Mallorca)上大城帕尔马(Palma)为例,当地房租自2013年至去年为止涨幅高达40%,令当地政府酝酿禁止Airbnb营业。

  回顾十年前Airbnb共同创办人切斯基(Brian 凤凰娱乐(fh643.com)Chesky)与杰比亚(Joe Gebbia)迎接第一位Airbnb房客时,或许没料到这个网站会在全球造成这么大的影响。

  Airbnb 10年内从没没无闻的订房网站,摇身一变成为预估市值上百亿凤凰彩票(fh643.com)美元的科技业新星,却也因此成为欧洲各国政府的箭靶。

  巴黎市政府掌管租屋市场的官员布罗萨特(Ian Brossat)表示:「我们不接受Airbnb说一套做一套。该公司一方面宣称会依法行事,另一方面又在布鲁塞尔积极游说欧盟。」